停车场改造后的消防通道现场图。六盘水市住建局供图

  近日，记者获悉，在贵州六盘水市委、市政府的关心帮助下，在钟山区政府和荷城街道办事处的推动落实下，帝都新城项目一期消防通道占用、停车难问题已得到有效解决，前后用时仅30余天。

  2024年9月初，中国房地产报曾接到帝都新城一期业主投诉，称部分业主将车辆停放在小区环线并长期占用消防通道，给消防安全带来极大隐患，严重影响小区业主生活。中国房地产报记者对此十分关注，于2024年9月8日实地探访，并采写稿件《消防通道常年被堵何日解决？贵州六盘水帝都新城安全隐患事件调查》，稿件发表后引起六盘水市委、市政府、市住房和城乡建设局及钟山区委、区政府和荷城街道办事处等高度重视。

  据记者当时了解，帝都新城项目一期建设单位为六盘水市恒远房地产开发有限公司（以下简称“恒远公司”），物业管理为六盘水都来佳源物业公司（以下简称“佳源物业”）。该小区人口密度较大，入住居民3920户，实际地下停车位仅有772个，与原规划建设停车位1652个相差880个，停车位配比不足，主要原因系项目西侧地块暂未开发建设，未配建空缺部分的停车位。

  因小区登记管理在册车辆共计2700辆，与小区车位差额较大，无法满足小区业主车辆停放，部分业主只得将车辆停放在小区环线并长期占用消防通道，给消防安全带来极大隐患，严重影响小区业主生活。

  为改变停车难现状，充分利用项目西侧空地，钟山区荷城街道城南社区通知恒远公司进行整改，恒远公司责成佳源物业处理，对空地进行平整硬化划线，与小区停车场互联互通统一管理，供小区业主停车使用，但车位依然紧缺。

  为有效化解小区停车矛盾，六盘水市住房和城乡建设局于2024年9月成立工作专班，多次召集属地政府、街道、社区、房开、物业及业主代表围坐共商。在市、区两级有关部门的配合下，通过走访入户，实地调研，属地街道精准定位小区停车“痛点”，制定了《小区停车临时过渡方案》，一方面积极协调房开、物业盘活小区闲置区域，“见缝插针”增设60余个临时停车位，同时拓宽消防通道，为生命安全保驾护航；另一方面，将小区西侧地块重新整理规划，全力建设临时停车场。

  一切就绪，小区西侧停车场整理优化工作于2024年11月10日破土动工，通过地面平整和合理规划，西侧地块从原来的330个停车位增加到880个停车位，有效缓解了小区停车压力，消防通道被长期占用的乱象也得到本质性扭转，全部工程已于2024年12月14日全部竣工，车位投用。

小区停车场改造前后对比。六盘水市住建局供图

  停车场投入使用后，小区保安、业主均给予点赞肯定。保安王师傅表示，以前车位紧张，回来晚的业主根本没地方停车，小区内能停车的地方都是车，消防通道、公共活动区被占都是常事，抢车位、小摩擦经常出现，物业也很难，现在新增800多个车位，情况好多了。

  业主李先生是一家公司的高管，他表示，以前开车上班，总是焦虑回来停哪里，现在好了，不用焦虑了，下班基本能停上。“政府效率还是高，一个月就改造完成，缓解了这个民生老大难问题，值得点赞。”

  据六盘水市住房和城乡建设局相关负责人介绍，下一步，工作专班将会同辖区政府，督促物业公司加强小区管理，严格落实消防通道畅通要求，加强日常巡查和劝导，及时劝阻乱停车行为，化解物业管理矛盾，着力提升管理服务水平；将会同钟山区政府对西侧地块相关经济指标进行测算，纳入统一开发考虑，尽快形成方案，并及时发起供地，彻底化解停车难问题。

  该负责人还表示，工作专班将持续做好六盘水“问题楼盘”专项整治工作，推动全市房地产市场平稳健康高质量发展，擦亮“凉都”城市品牌，为建设幸福六盘水贡献力量。